2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
千代田区
170.0万円/㎡
前年比+28.7%
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渡辺ビル
東京都千代田区平河町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
28.4
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
10,999万円
253.7万円/㎡
8,219
10,072
11,925
13,778
AI査定結果
推定相場価格
10,999万円
253.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,072万円〜11,925万円
232.3万円/㎡〜275.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年2月28日
渡辺ビル
13,000万円（299.9万円/㎡）/ 3階 / 43.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は322.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 13,000万円 | 299.9万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 21,680万円 | 357.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/23 | 36,990万円 | 333.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/01/21 | 32,000万円 | 385.5万円 | 10階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 37,990万円 | 342.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/12/09 | 37,990万円 | 361.7万円 | 13階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 10,420万円 | 263.3万円 | 3階 | 39.57㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/20 | 39,990万円 | 360.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 39,990万円 | 380.7万円 | 13階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 44,880万円 | 427.3万円 | 13階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 44,880万円 | 404.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 23,800万円 | 392.0万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 9,800万円 | 247.7万円 | 3階 | 39.57㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/10 | 15,490万円 | 255.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 15,790万円 | 260.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 15,790万円 | 260.1万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 15,980万円 | 263.2万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/22 | 15,980万円 | 278.8万円 | 4階 | 57.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 15,980万円 | 263.2万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は251.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 13,000万円 | 299.9万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,780万円 | 226.8万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 11,000万円 | 238.1万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,000万円 | 319.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/08 | アピス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 8,980万円 | 262.0万円 | 34.28㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 13,280万円 | 245.3万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 13,000万円 | 260.0万円 | 50㎡ | 1LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/26 | フォレシティ神田多町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 9,900万円 | 245.0万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | グラントゥルース神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 10,480万円 | 235.7万円 | 44.47㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/01 | アデニウム東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅2分 | 8,999万円 | 230.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、千代田区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.9万円）は千代田区の平均と比較して76.4%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 秋葉原駅 徒歩 5分
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2014年築 / 14階建 / 71戸 / RC造