2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
千代田区
324.9万円/㎡
前年比-6.5%
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渡辺ビル
東京都千代田区平河町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
32,054万円
386.2万円/㎡
22,610
28,906
35,201
41,497
AI査定結果
推定相場価格
32,054万円
386.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,906万円〜35,201万円
348.3万円/㎡〜424.1万円/㎡
推定賃料
48.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年1月14日
渡辺ビル
32,000万円（385.5万円/㎡）/ 10階 / 83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は324.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（385.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 32,000万円 | 385.5万円 | 10階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 21,680万円 | 357.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/25 | 36,990万円 | 333.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 37,990万円 | 342.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/12/09 | 37,990万円 | 361.7万円 | 13階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 10,420万円 | 263.3万円 | 3階 | 39.57㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/20 | 39,990万円 | 360.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 39,990万円 | 380.7万円 | 13階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 44,880万円 | 427.3万円 | 13階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 44,880万円 | 404.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 23,800万円 | 392.0万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 9,800万円 | 247.7万円 | 3階 | 39.57㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/10 | 15,490万円 | 255.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 15,790万円 | 260.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 15,790万円 | 260.1万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 15,980万円 | 263.2万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/22 | 15,980万円 | 278.8万円 | 4階 | 57.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 15,980万円 | 263.2万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は358.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（385.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 32,000万円 | 385.5万円 | 83㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 19,990万円 | 304.0万円 | 65.75㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 25,800万円 | 387.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 44,000万円 | 476.5万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 36,580万円 | 420.3万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 二番町パークフォレスト 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 36,480万円 | 408.5万円 | 89.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/15 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 29,990万円 | 335.8万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 18,480万円 | 294.1万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅4分 | 35,000万円 | 408.5万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/22 | 坂の上テラス 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 24,990万円 | 296.4万円 | 84.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/02 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 32,000万円 | 358.7万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 34,900万円 | 417.4万円 | 83.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/12 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 35,800万円 | 362.9万円 | 98.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/26 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,100万円 | 359.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/16 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 26,980万円 | 330.5万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/11 | アピス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 24,990万円 | 291.8万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/03 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 19,980万円 | 297.3万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2023/11/05 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 21,800万円 | 289.2万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、千代田区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（385.5万円）は千代田区の平均と比較して18.7%割高です。